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出租屋被改成麻將館「可向法庭申請驅逐」

市議員顧雅明12日表示，一位華裔房東將房出租給他人後，遭到房客「濫用」，私自將住房改成麻將館，房東不但要支付樓宇局違規罰款，也沒法叫警察「趕走」房客；市樓宇局的專員表示，房東可通過房屋法庭驅逐該房客，並提供證據申訴違規罰款。

顧雅明表示，上述屋主的遭遇並非個案，最後不得不向其辦公室求助；他還說，日前有多位房東向其反應，他們把房子租給二房東，在不知情的情況下，二房東又將房子租給他人進行非法的用途。

市樓宇局社區專員尤利亞諾(Anthony Iuliano)表示，由於房東驅逐房客屬於民事矛盾，警察和市樓宇局均無權將租客驅逐，房東需向房屋法庭申請驅逐令，「除非住房中出現危害居民安全嚴重問題，樓宇局才能發出清空令(Vacate order)」。

尤利亞諾說，若樓宇局調查中發現，房客存在違法使用房屋問題，如未持有相關許可進行經營，房東仍需支付相應罰款，但可收集其「不知情」證據並在日後聽證會上出示。

律師朱益民表示，曾有華人客戶投訴房客租屋後，將該屋變為種植及販賣大麻的基地，房東收到市樓宇局的罰單，只能通過房屋法庭驅逐房客。

朱益民說，若房客私自將住宅用途房屋當作商用且非法經營，如賣春、種植違禁藥物或非法經營賭場等，房東報警後，均可通過房屋法庭驅逐房客維護本身利益。

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【影片】眾星配音「毛克利」增添星光

記者王丹荷／綜合報導

改編自魯德亞卜林名著小說「森林王子：毛克利的從林故事集」、以最新動作捕捉攝影技術結合真人演出，導演安迪席克斯新片「毛克利」發布第1支預告與前導海報，該片並找來克里斯汀貝爾、凱特布蘭琪與班尼狄克康柏拜區等多位知名演員配音，為電影增添不少星光。

「毛克利」敘述毛克利從小在狼群的撫養下長大，在大熊巴魯與美洲豹巴希拉的悉心指導下學會殘酷的叢林生存法則，也終於被其他的動物們接受、成為叢林大家族的一員。惟獨令人望之生畏的老虎謝利，仍為了某種原因視毛克利為眼中釘，就在不屬於凡人也非狼族的毛克利正視自己的身份時，叢林裡卻隱藏著更大的危險在等著他…

毛克利由童星羅漢錢德飾演，一路教導毛克利學習叢林生存法則的美洲豹巴希拉由克里斯汀貝爾配音，凱特布蘭琪為邪惡的巨蛇卡奧配音，令人望之生畏的老虎謝利則由班尼狄克康柏拜區配音，低沉又充滿威脅感的聲音，一如老虎謝利給觀眾的感覺。

「毛克利」是導演安迪席克斯籌畫5年的電影，他表示，這個故事最重要的部分，就是要讓觀眾看見每一種動物不只生動、還要能夠被感受到有靈魂，透過知名演員的聲音表情，真實呈現出叢林生活中的每一個面向，「無論是溫柔、美麗還是邪惡與陰暗，一如我們現實生存的城市之中。」

「毛克利」預告：

https://youtu.be/SyPWDGThH9c

「毛克利」前導海報。（華納兄弟公司提供）

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盧淑惠的開箱日記